новый парк-квартал на набережной Свияги
В РИТМЕ ГОРОДА И ПРИРОДЫ
Первая очередь нового жилого квартала — у воды, рядом с центром, с зелёным двором, прогулочной набережной и квартирами, в которые хочется возвращаться.
новый парк-квартал на набережной Свияги
В РИТМЕ ГОРОДА
И ПРИРОДЫ
Первая очередь нового жилого квартала у воды, рядом с центром, с зелёным двором, прогулочной набережной и квартирами, в которые хочется возвращаться.
парк-квартал у воды, который начинается уже сейчас
«Риверпарк» — жилой квартал на берегу Свияги, где вода становится частью повседневной жизни.
Проект формирует новую точку притяжения на Аблукова —собственный парк, прогулочная набережной с амфитеатром и доступом к воде, спортивными площадками, и дворами без машин.
Первая очередь — начало большого квартала
«Риверпарк» строится поэтапно, и первая очередь — это вход в масштабный проект на 10 гектаров. Уже на старте вы получаете доступ ко всей инфраструктуре, которая будет работать для будущих 2122 квартир: набережная с пирсами, причал, пляж, амфитеатры, тропинки над водой.

Дом 1.1 — 19 этажей, 360 квартир, 17,22 тыс. кв. м жилья. Но главное — он расположен так, что из окон открывается вид на Свиягу, а ваш двор сразу выходит к прогулочному променаду.
2212
кв
Квартирный фонд
10,04
га
Общая территория
110
тыс. м²
Продаваемая площадь
2212
кв
Квартирный фонд
10,04
га
Общая территория
110
тыс. м²
Продаваемая площадь
2212
кв
Квартирный фонд
10,04
га
Общая территория
110
тыс. м²
Продаваемая площадь
2212
кв
Квартирный фонд
10,04
га
Общая территория
110
тыс. м²
Продаваемая площадь
Архитектура, обращённая к воде
Свет и воздух
Широкие межкорпусные расстояния и продуманная этажность обеспечиваеют естветсвенную вентиляцию и инсоляцию. Квартиры не затеняют друг друга даже в зимние месяцы.
Видовые раскрытия
Окна и балконы ориентированы так, чтобы максимальное число квартир смотрело на реку, а не во двор соседнего дома. В нашем квартале нет «колодцев» — только вода или зелень.
Каскадный силуэт
Дома разной этажности образуют плавный спуск к воде. Верхние корпуса не загораживают нижним вид на Свиягу — панорама открывается из большинства квартир.
Корпуса парк-квартала выстроены так, чтобы сильнее раскрывать виды, впускать больше света и создавать ощущение пространства. Архитектурный силуэт работает на панорамы, естественное освещение и спокойный, уверенный образ проекта. Здесь архитектура не спорит с природой, а подчёркивает её. Свет, вода, горизонт и спокойный силуэт квартала создают образ жизни, в котором хочется задержаться.
Прогулки на набережной — часть вашей повседневной жизни
Благоустройство «Риверпарка» — это не фон, а полноценная часть опыта жизни. В проекте предусмотрены разные сценарии отдыха: двор, променад и набережная. Пирсы для рыбалки, амфитеатры у воды, тропинки, встроенные в природный склон, и причал для лодок — всё это работает без выходных и очередей. Это пространство с понятными радостями: утренняя пробежка, вечерний кофе у воды, детский смех на площадке. Повседневность, в которой хочется задержаться.
Всё важное рядом
Двор без машин — дети гуляют без риска. Изолированный и безопасный игровой хаб. В пешей доступности школы и сады. Всё для вашего комфорта.
Жизнь у воды которая не имеет компромиссов с городским комфортом. В пешей доступности — детские сады и школы. Магазины, аптеки, остановки общественного транспорта находятся в пределах нескольких минут. Всё необходимое для повседневной жизни — доступно уже сейчас.
Наведите для просмотра опций
* Коммерческие помещения на первых этажах — сервисы, которые решают реальные бытовые задачи: купить продукты, забрать заказ, получить услугу, навести красоту, позаботится о питомце.
Тропинки над водой
5
Парковая зона
6
Тропинки над водой
5
Амфитеатр
4
Пирс
1
Пирс
1
Пирс
1
Амфитеатр
4
Арт-объект
3
Причал для лодок
2
Пирс
1
Не асфальт, а природные материалы, не прямой угол, а плавный изгиб. Идёшь — и река всегда рядом, но не забором, а живой линией берега.
Спуск к реке с широкими ступенями, Амфитеатр работает как гостиная под открытым небом, где можно с комфортом проводить время.
Зелёный пояс вдоль набережной и между домами. Место, где можно выгулять собаку, посидеть в тени, устроить пикник.
Главный символ «Ривер Парка» — маяк на берегу. Ориентир, который встречает вас вечером светом и днём задаёт тон всей набережной.
Собственные пирсы на Свияге. Можно рыбачить, не выезжая за город, или просто сидеть у воды с книгой. Без городской суеты, но в шаге от дома.
Спускайте лодку на воду в двух шагах от дома. Собственный причал для маломерных судов — не нужно искать съёмный пляж или далеко ехать.
Всё важное — рядом
Жизнь у воды которая не имеет компромиссов с городским комфортом. В пешей доступности — детские сады и школы. Магазины, аптеки, остановки общественного транспорта находятся в пределах нескольких минут. Всё необходимое для повседневной жизни — доступно уже сейчас. Собтсвтенная набережная и парк, органично включены в ежедневные маршруты.
Листайте карточки ⇄
Двор без машин — дети гуляют без риска. Игровой хаб на кровле. Школы и сады — в пешей доступности. Всё, что нужно для спокойной уверенности.
Спускайте лодку на воду в двух шагах от дома. Собственный причал для маломерных судов — не нужно искать съёмный пляж или далеко ехать.
Собственные пирсы на Свияге. Можно рыбачить, не выезжая за город, или просто сидеть у воды с книгой. Без городской суеты, но в шаге от дома.
Главный символ «Ривер Парка» — маяк на берегу. Ориентир, который встречает вас вечером светом и днём задаёт тон всей набережной.
Спуск к реке с широкими ступенями, Амфитеатр работает как гостиная под открытым небом, где можно с комфортом проводить время.
Не асфальт, а природные материалы, не прямой угол, а плавный изгиб. Идёшь — и река всегда рядом, но не забором, а живой линией берега.
Зелёный пояс вдоль набережной и между домами. Место, где можно выгулять собаку, посидеть в тени, устроить пикник.
Получите доступ к планировкам
Оставьте номер телефона, чтобы ознакомится со всеми планировками первой очереди.

Первая очередь — точка входа в проект

Купить квартиру сейчас — значит войти в «Риверпарк» на самых выгодных условиях и первым получить доступ ко всей инфраструктуре:

от набережной до причала. Пока строятся следующие корпуса, вы уже живёте у воды, а не ждёте благоустройства годами.


Планировки уже в открытом доступе! Вы можете их смотреть, фильтровать и бронировать онлайн.

360
Квартир
19
Этажей
Виды на набережную
Коммерция на 1 этаже
Подъземный паркинг
Формат квартир:
Студии
Евро-2
Евро-3
Кладовые
Отделка:
white box
ремонт «под ключ»
после заполнения формы станет доступно:
  • Полная база планировок первой очереди.
  • Свободные квартиры с этажами, схемами и площадью.
  • Фильтры по комнатности, метражу, виду из окон.
  • Возможность сравнить несколько вариантов.
* Оставьте свои контактные данные и получите доступ к планировкам
Способы покупки
Приобретение квартиры — серьёзный шаг, и вопрос финансирования здесь один из главных. Для вашего удобства мы собрали информацию, которая поможет сделать приобретение квартиры в «Риверпарке» более доступным. Пожалуйста, учтите, что условия ипотечных программ часто изменяются.
Рыночная ипотека
Аналитики компании «Дом.РФ» прогнозируют в 2026 году снижение рыночных ставок.
IT ипотека
Позволяет сотрудникам аккредитованных
IT-компаний взять кредит по ставке до 6%
Семейная ипотека
По государственной программе семейной ипотеки действует ставка до 6%.
* Для получения самой актуальной информации и предварительного расчёта вас ждут в офисе продаж
застройщик проекта
«Плюсы» создаёт проекты, в которых важны не только квадратные метры, но и качество повседневной жизни: архитектура, среда, благоустройство и сценарии, которые работают каждый день. В портфеле компании — более 300 тыс.м² реализованной недвижимости.
300+
тыс. м² построено
20+
лет в сфере
10+
Проектов
Ход строительства
Следите за этапами проекта, новостями строительства и важными обновлениями по первой очереди.

Старт продаж — 1 апреля 2026. Срок ввода первой очереди — 1 квартал 2029.
По мере готовности конструкций и отделки будем публиковать фото, видео и плановые отчёты.

Актуальную информацию о ходе работ можно найти в этом разделе. Подписка не требуется — заходите, когда удобно.
Выберите квартиру, которая работает на ваш ритм
Квартир действительно хватит на всех желающих. Но комфортный этаж,
нужная площадь и лучший вид останутся только у тех, кто решится раньше.
Не откладывайте выбор на завтра.
* Оставьте свой номер телефона.
Мы подскажем актуальные планировки и поможем забронировать подходящую.
Контакты
Офис продаж
Улица Кирова, дом 77
Телефон
Почта
* Информация, представленная на сайте, носит исключительно ознакомительный характер и не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ. Все визуализации, представленные на данном сайте, являются справочными и могут быть изменены застройщиком. Проектные декларации размещены на сайте наш.дом.рф.
ООО «СЗ ПРАЙМ» © 2026
* Информация, представленная на сайте, носит исключительно ознакомительный характер и не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ. Все визуализации, представленные на данном сайте, являются справочными и могут быть изменены застройщиком. Проектные декларации размещены на сайте наш.дом.рф.
ООО «СЗ ПРАЙМ» © 2026
Этот сайт использует файлы cookie для обеспечения наилучшего взаимодействия с пользователем.
Принять все
Первая очередь «Ривер Парк»
уже в продаже!
22-91 м²
Квартиры от 3.7 млн
IV 2028
Сроки сдачи
19 этажей, панорамные виды на Свиягу, закрытый двор без машин.
Оставьте номер — менеджер подберёт планировку и расскажет об условиях.